Առաջադրանք
Տան Բանաձև
- Ոչ պակաս, քան 10 հազար քմ վաճառքի ենթակա տարածք 1 հեկտար հողատարածքի համար
- 8-9 հարկ, յուրաքանչյուր հարկում 4-6 բնակարան
- Բնակարանների միջին մակերեսը 60 քմ է։ մ, ներառյալ 1-ին հավասար գործակցով պատշգամբները
- Առևտրային տարածքի մակերեսը՝ 40-80 քմ: Մ
- Առևտրային տարածքների բարձրության բարձրացում՝ 3.6 մ-4 մ
- Տարածական պլանավորման լուծումների համապատասխանությունը քաղաքաշինական չափորոշիչների սահմանափակումներին և որոշակի տեղանքին (զարգացման տոկոս, հարկայնության քանակ և այլն):
- Ստորգետնյա կայանատեղի՝ համաձայն նախագծային չափանիշների
Հանրային
- Քայլելու սցենար տան պարագծի շուրջ և բակում – հետիոտնային գոտի (մայթ) 4 մ:
- Բարձր երթևեկություն ունեցող առևտրային տարածքների համար՝ փողոցում բիզնես (սրճարան) տեղադրելու հնարավորություն
- Կայանատեղիներ առևտրային տարածքների առջև՝ մեծ երթևեկությամբ
- Կառուցված հետիոտնային և տրանսպորտային (առանց խոչընդոտների) կապեր քաղաքային միջավայրի հետ՝ մայթերով և մուտքի ճանապարհներով, մասնավորապես՝ դեպի սոցիալական նշանակության օբյեկտներ (մանկապարտեզներ, դպրոցներ, խանութներ, այգիներ):
Ներքին բակ
- Փակ բակ (տարածքի ցանկապատում, բակ մուտքը միայն բեռնման/բեռնաթափման և արտակարգ ծառայությունների անցման համար)
- Բակի բազմաֆունկցիոնալ գոտիավորում՝ մեծահասակներ, երեխաներ։ Խաղահրապարակների բաժանումը ըստ տարիքի
- Անարգել միջավայր. լանդշաֆտային ձևավորման մեջ աստիճանների նվազագույնի հասցնելը, թեքահարթակներին առաջնահերթություն տալը և նվազագույն թեքությունները (ոչ ավելի, քան 10-15%, օպտիմալ դեպքում՝ մինչև 5-7%):
- Վերելակին հասնելու համար անհրաժեշտ է անարգել միջավայր. շենքի մուտքի մոտ և վերելակ տանող ճանապարհին աստիճաններ չկան։
Սեփական ենթակառուցվածք
- 1-ին հարկ – վարձակալության է տրվում միայն առևտրային տարածք
- Դիզայն որոշակի բիզնեսի համար
- Առևտրային գործառույթը՝ որպես բնակիչների համար արժեք ստեղծելու գործիք
- Սեփական սպասարկման ընկերություն, որը ապահովում է վերահսկվող աշխատանքի որակը
Եզակի գեղագիտություն
- Հեշտ ընթեռնելի և ճանաչելի դիզայնի կոդ
- Քաղաքի համար յուրօրինակ ճարտարապետություն
- Մուտքի դռների հեղինակային դիզայնը
- Լանդշաֆտային այգեգործություն
- Բազմամակարդակ լուսավորություն (մակարդակներ 0.5 մ-ից մինչև 3.5 մ)
- Առջևի դռների ապակեպատման ավելացում
- Առևտրային տարածքների լրիվ ապակեպատում
- Բնակարանի պատուհաններ.
եթե սենյակում կա միայն մեկ պատուհան՝ բարձրությունը ոչ պակաս, քան 2 մ, լայնությունը՝ 2 մ
եթե սենյակում կա 2 պատուհան՝ բարձրությունը ոչ պակաս, քան 2 մ, լայնությունը՝ 1.6 մ - Առաջին հարկի ընդգծումը շեշտադրման գույնով. մուգ առաջին հարկ
- Լանդշաֆտային ձևավորում բարձրացված մարգերով (գետնի մակարդակից 40-60 սմ)
- Ասֆալտի բացակայություն բակի տարածքում
Ընդհանուր մեկնաբանություն
- Կառույցի ամենաբարձր կետը պետք է լինի ոչ ավելի, քան 5 հարկ՝ ռելիեֆի ամենաբարձր կետի նկատմամբ։
- Տարածքում հարկերի ընդհանուր թույլատրելի քանակը 8 հարկ է։
- Զարգացման տարածքը չպետք է գերազանցի տարածքի 40%-ը։
- Կանաչապատ տարածք մինչև 40%.
Մասնակիցների կողմից տրամադրված նյութերի կազմը
- Ալբոմ
- Առնվազն 20 էջ՝ ներառյալ վերնագրի էջը
- Տիտղոսային թերթիկ՝ կազմակերպիչների կողմից տրամադրված կոդով, PDF ձևաչափով, A4 չափսով։
- Թերթի կամ ներկայացված աշխատանքի վրա չպետք է լինեն այլ նույնականացնող գրություններ կամ լոգոներ։
Ալբոմի կազմը
- Ճարտարապետական հայեցակարգ՝ ճարտարապետական գաղափարի համառոտ հիմնավորում
- Տարածքի վերլուծություն
- Գնորդի/օգտատիրոջ պրոֆիլի նկարագրությունը (հակիրճ)
- Ստեղծված օբյեկտի ապրանքանիշի և պատկերի նկարագրությունը և հիմնավորումը
- Նվազագույնը 8 վիզուալիզացիա՝ 4-ը թռչնի թռիչքի բարձրությունից, 4-ը՝ մարդու թռիչքի բարձրությունից
- Բնակելի շենքի ուրվագծեր, ճակատներ, հատվածներ, հարկաբաժիններ (առնվազն տիպիկ հարկ) և բնակարաններ
- Լանդշաֆտային պլան/սխեման (ֆունկցիոնալ գոտիավորմամբ):
Ճարտարապետական հայեցակարգը պետք է արտացոլի
Տնտեսական արդյունավետություն
- Վաճառված տարածքի և հողամասի մակերեսի հարաբերակցությունը
- Բնակարանների միջին մակերեսը մինչև 60 քմ է։ մ (բնակելի կառուցապատման համար)
- Ընդհանուր տարածքների մասնաբաժինը կազմում է ընդհանուր հատակագծի 25%-ից ոչ ավելի (բնակելի շենքերի համար):
- Վաճառվող հատակի մակերեսը շենքի մակերեսի ոչ պակաս, քան 60%-ն է (բնակելի շենքերի համար):
Որակական հատկանիծ
- Սցենարների և գործառույթների մտածվածություն
- Էրգոնոմիկա
- Գեղագիտություն
- Պրագմատիզմ
- Էկոլոգիապես մաքուր
Մասնակիցների նյութերի գնահատման չափանիշներ
- Համապատասխանություն պահանջվող ձևաչափին և գրաֆիկական նյութի ամբողջականությանը
- Ներկայացված տնտեսական արդյունավետություն
- Առաջարկվող ճարտարապետական լուծումների ռացիոնալությունը
- Ճարտարապետական տարածքի պլանավորման լուծումներ
- Ընդհանուր ստեղծագործական մոտեցում
Ներկայացվող աշխատանքների նվազագույն ծավալը
Ալբոմի համար ներկայացված նյութերի ձևաչափին հետևելով՝ մասնակիցները պետք է ապահովեն նվազագույն պահանջները
- բնակարաններով տիպային հարկի հատակագիծը
- տարածքի բարեկարգման հատակագիծը գոտիավորման նշումներով
- ծավալատարածական հորինվածքը (եռաչապ հորինվածքային տեսքերը)
- առաջարկ առաջին հարկի համար